AMPLIO Y LUMINOSO PISO JUNTO A LA PLAYA DE CORTADURA

Excelente piso situado en la entrada de Cádiz, a 1 minuto de la playa de Cortadura,en una planta alta, en el entorno residencial de la Avenida Periodista Beatriz Cienfuegos. Gracias a su altura excepcional, la vivienda goza de una espectacular luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y una claridad envidiable.
El inmueble está distribuido de forma óptima para aprovechar al máximo cada estancia:S alón-Comedor con Terraza Integrada: Una estancia muy amplia y alargada. Terraza-Lavadero Independiente conectada a la cocina, lo que es un desahogo perfecto para el hogar, cuenta con espacio ideal para zona de colada, tendedero, calentador y almacenamiento, garantizando que el resto de la casa quede libre. Dormitorios Amplios: El piso cuenta con habitaciones de buen tamaño. El dormitorio principal es muy espacioso y con capacidad para un gran armario modular. Los dormitorios secundarios son amplios con ventanas exteriores que aportan una luz magnífica. 2 Cuartos de Baño Completos: Una de las grandes ventajas de esta vivienda. El piso dispone de dos baños independientes.
Ubicado en un edificio consolidado cuenta con ascensor. Su localización exacta se facilitará exclusivamente a los interesados por privacidad, pero se encuentra en una posición estratégica: a escasos pasos de la Playa de Cortadura y el Paseo Marítimo, rodeado de todos los servicios (colegios, transporte público, supermercados y restauración).
Una vivienda amplia, con excelentes materiales base y perfecta tanto para actualizar a tu gusto como para rentabilizar en una de las zonas costeras más cotizadas de la ciudad.
¡Ven a verlo y no dejes escapar la oportunidad de vivir junto al mar! Contáctanos para fijar una visita.

Operación sujeta a ITP (7% general respecto al precio de venta): 27.300€,
Puede verse reducido en casos especiales virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Los gastos aproximados de Notaría y Registro oscilan entre 800€ y 1.200€. – en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

Precio final del comprador: 418.100€. – aprox.

Honorarios de Agencia al comprador, ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, NO incluidos en el precio.

Informamos que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).