¡OPORTUNIDAD EN EL CENTRO! Magnífico piso con reforma integral a estrenar

Vivienda moderna, lista para entrar a vivir y sin necesidad de meterse en engorrosas reformas.
Presentamos este fantástico piso ubicado en una calle emblemática del Casco Antiguo de Cádiz. Situado en la 2ª planta de una finca clásica (sin ascensor). La propiedad ha sido completamente reformada desde cero, cuidando al máximo la optimización de los espacios. Se vende amueblado, a estrenar.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• El pavimento de tarima flotante en tono roble natural unifica toda la vivienda de forma continua. Junto a las paredes lisas en color blanco impecable, aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad.
• Salón Exterior: Una acogedora zona de estar equipada en la que destaca su gran puerta de balcón doble en madera blanca con cierre clásico de falleba y persianas alicantinas tradicionales, que inunda la estancia de luz natural directa.
• 2 Dormitorios Completos: El dormitorio principal cuenta con una amplia cama doble, base tapizada/canapé de gran almacenaje con mueble armario. El segundo dormitorio está perfectamente optimizado con un armario de puertas correderas de diseño actual.
• Cocina Independiente Equipada: Diseño lineal moderno con mobiliario blanco y encimera de efecto madera natural, equipada.
• Baño Moderno: Planta alargada totalmente aprovechada, alicatado con un bonito gresite en tonos azules, mueble de lavabo compacto integrado, plato de ducha con mampara y ventana interior para asegurar una ventilación óptima.
•. Cuenta con una excelente ventilación cruzada gracias a sus ventanas interiores altas y dispone de de split frio/calor con mando mando en la zona principal.

Tendrás a mano todo tipo de comercios, supermercados, la esencia cultural gaditana y las principales zonas universitarias.

¡Solicita más información o agenda tu visita!

En cumplimiento de la legislación vigente el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherente a la compra, que serían los siguientes:

Operación sujeta a ITP 7% general respecto al precio de venta. Puede verse reducido en casos especiales virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Los gastos aproximados de Notaría y Registro irán en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

Honorarios de Agencia al commprador, ascienden al 3%+IVA del precio de la compraventa, NO incluidos en el precio de compra.

Informamos que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).