ESPECTACULAR PISO DE DISEÑO CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ

Ubicado en el emblemático casco histórico de Cádiz, a pocos metros del Mercado Central de Abastos, se encuentra este extraordinario piso exterior en primera planta. La vivienda es el resultado de un minucioso proyecto de reforma integral que fusiona las comodidades más vanguardistas con el alma y la arquitectura original de las fincas señoriales gaditanas.
El acceso directo a la vivienda combina una imponente puerta antigua de madera maciza con clavos tachonados en bronce, que avisa del carácter y la exclusividad que aguardan en el interior.
El Recibidor de la entrada ofrece una bienvenida exclusiva con paredes texturizadas en tonos oscuros, apliques de diseño geométrico dorado y detalles de inspiración oriental moderna.
El Salón es un espacio amplio, luminoso y rebosante de carácter. Destaca por sus imponentes techos altos con vigas de madera vistas, paredes de piedra natural recuperada, una moderna chimenea empotrada y acceso directo a su propio balcón clásico a la calle. Los dos dormitorios con balcones, mantienen línea estética de la casa: espectaculares techos con vigas de madera, majestuosas paredes de piedra original vista y proyectos de iluminación integrados que crean ambientes cálidos, exóticos y muy sofisticados.
Baño de diseño con ventanal exterior, combinando un atrevido alicatado geométrico en blanco y negro con un elegante revestimiento cerámico de efecto madera colocado en espiga. Equipado con sanitarios suspendidos en negro mate, lavabo sobre encimera, grifería premium y un gran espejo circular con retroiluminación LED. Dispone de un gran ventanal que aporta luz natural y una ventilación perfecta.
A tu alcance vivir a unos pasos del Mercado Central, rodeado de plazas históricas, una vibrante oferta gastronómica y comercial.

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En cumplimiento de la legislación vigente el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherente a la compra, que serían los siguientes:

Operación sujeta a ITP 7% general respecto al precio de venta. Puede verse reducido en casos especiales virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Los gastos aproximados de Notaría y Registro irán en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

Honorarios de Agencia al comprador, ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, NO incluidos en el precio de compra.

Informamos que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).